Pasīvās mājas standartu nosaka vairāki kritēriji, bet noteicošais kritērijs ir zemais siltumenerģijas patēriņš apkurei – ne vairāk par 15 kWh/m2gadā. Tas nozīmē, ka ēkā faktiski nav vajadzīga tradicionālā apkures sistēma, jo nepieciešamo siltuma daudzumu nodrošina moderna ventilācijas sistēma. Pasīvā māja ir augstākais komforta, dzīves vides kvalitātes un energoefektivitātes sasniegums būvniecībā. Ēkā ir ļoti augsts termālais komforts un ārkārtīgi augsta gaisa kvalitāte. Pasīvajā mājā Jūs ziemas aukstākajās dienās nekad nejutīsiet diskomfortu starp dažādas temperatūras virsmām, piemēram, logu stikliem un telpas gaisa temperatūru. Jūs nejutīsieties noguruši CO2 ietekmes dēļ, un bērniem nebūs astmas problēmas, jo pasīvajā mājā patstāvīgi ieplūst svaigs gaiss, kas uzsildīts līdz nepieciešamajai komforta temperatūrai.
Lai cik dīvaini tas liktos, rēķinot ilgtermiņā, pasīvā māja būs lētāka par „parasto” māju, kādu mēs esam pieraduši būvēt pašlaik. Pasīvās mājas standarts, 20 gadu laikā kopš pirmās pasīvās mājas uzbūvēšanas, pasaulē ir pierādījis savu dzīvotspēju un ekonomiskumu, un Eiropā vien, galvenokārt Austrijā, Vācijā un Zviedrijā uzbūvētas ap 25000 ēkas. Pasīvās mājas būvniecības izdevīgumu ļoti vienkārši var pierādīt ar siltumtehniskiem un ekonomiskiem aprēķiniem. Bet vislabāk par to visu ir pārliecināties pašiem, uzbūvējot savai ģimenei pasīvo māju!
Kur slēpjas ekonomija būvējot pasīvo māju ?
Kāpēc savrupmājas būvniecībai izvēlēties pasīvās mājas standartu? „Parastā” māja, kādas projektējam un būvējam pašlaik, apkurei tērē siltumenerģiju 120 līdz 150 kWh/m2gadā, bet pasīvā māja tikai 15 kWh/m2gadā. Ja par etalonu izvēlamies dabas gāzes cenas, tad par 150 m2 mājas apkuri gadā, pēc 2012. gada 1. janvāra jāmaksā 2600 m3 x 0,38635 = 1005 LVL. Tā kā mēs labi zinām, ka dabas gāzes tarifs mājsaimniecībām pēdējo 10 gadu laikā ir palielinājies par 555%, vai vidēji 21% gadā, tad varam pieņemt, ka nākošajos 10 gados dabasgāzes sadārdzinājums noteikti nebūs mazāks. Tādā gadījumā pēc 10 gadiem tarifs par gāzes kubikmetru būs 0,38635 x (1+0,21)10 = 2,599 LVL, bet kopā par mājas apkuri 10 gados tiks samaksāti 34155 LVL.
Pieņemam, ka „parastās” mājas būvniecība šobrīd izmaksā 650 LVL/m2, bet pasīvās mājas būvniecība par 25% dārgāk – 812 LVL/m2. Tātad iepriekš minētā 150 m2 māja „parastā” izpildījumā izmaksās 97500LVL, bet būvēta pēc pasīvās mājas standarta izmaksās 121800 LVL. Starpība starp abu māju būvniecības izmaksām ir 24300 LVL. Ja būvēsiet pasīvo māju, kas par apkuri tērēs siltumenerģiju tikai 15 kWh/m2gadā, tad 10 gados iegūsiet 29032 LVL ekonomiju. Ieliekot iegūtos skaitļus aprēķinu formulās, viegli var izrēķināt, ka pasīvās mājas būvdarbu sadārdzinājums atmaksāsies jau 8 līdz 9 gados, un pēc tam Jūsu māja Jums „pelnīs” naudu. Ja rēķinam mājas 15 gadu ekspluatācijas periodu, tad „parastās” mājas būvniecības un apkures izmaksas būs 175597 LVL, bet pasīvās mājas izmaksas būs tikai 129610 LVL. Tātad sākot ar mājas ekspluatācijas 9. gadu līdz 15. gadam Jūs ietaupīsiet 45987 LVL.
Guntis Gradovskis,
Dipl. ing., ēku energoauditors,
pasīvo māju konstruktors